澐璟
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Complete A vs B Property Comparison
澐璟 vs 朗天峰
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朗天峰
HK$388.9萬至HK$1044.0萬
HK$12339至HK$17181
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澐璟 優勢
- 總單位數較多
- 可選最大實用面積較大
共同點
- 兩個項目均可按同一組首張價單、地段、交通及校網欄位比較
朗天峰 優勢
- 最高折扣較高
| 比較項目 | 澐璟 | 朗天峰 |
|---|---|---|
| 項目名稱 | 澐璟 PANO HARBOUR | 朗天峰 The Summit |
| 發展商 | 華潤置地(海外)、保利置業合作發展 | 嘉里 |
| 地址 | Hong Kong, 九龍啟德 | 資料待核對 |
| 地區 | 九龍區 | 元朗區・朗屏 |
| 關鍵日期／預計入伙 | 2024年12月31日 | 資料待核對 |
| 首張價單日期 | 請查看首張價單 | 2025-01-30 |
| 首張價單主來源 | 主資料庫（未完成媒體核實） | 主資料庫（未完成媒體核實） |
| 總單位 | 582 伙 | 191 伙 |
| 首批單位 | 118 伙 | 51 伙 |
| 首張價單距離入伙（月） | 待核實 | 待核實 |
| 戶型範圍 | 單位間隔一至四房： - 1房2廳 - 2房2廳 - 3房2廳連套房 - 4房2廳連套房 | 開放式 - 4房 |
| 實用面積範圍 | 實用面積由約371至4,850平方呎 | 324 - 1,018 呎 |
| 定價售價範圍 | 位定價由326萬起 | HK$437.0萬至HK$1173.0萬 |
| 定價呎價範圍 | 折實平均呎價為26,448元 | 請查看首張價單 |
| 最高折扣 | 最高折扣額5% | 最高 11% |
| 折實售價範圍 | 請查看首張價單 | HK$388.9萬至HK$1044.0萬 |
| 折實呎價範圍 | 請查看首張價單 | HK$12339至HK$17181 |
| 折實平均呎價 | 折實平均呎價為26,448元 | HK$14757 |
| 小學／中學校網 | 34／中學校網：九龍城區 | 72／新界區校網 |
| 交通 | 請查看詳情頁 | 鄰近公共交通及主要道路網；實際步程待正式核實 |
項目名稱
澐璟澐璟 PANO HARBOUR
朗天峰朗天峰 The Summit
發展商
澐璟華潤置地(海外)、保利置業合作發展
朗天峰嘉里
地址
澐璟Hong Kong, 九龍啟德
朗天峰資料待核對
地區
澐璟九龍區
朗天峰元朗區・朗屏
關鍵日期／預計入伙
澐璟2024年12月31日
朗天峰資料待核對
首張價單日期
澐璟請查看首張價單
朗天峰2025-01-30
首張價單主來源
澐璟主資料庫（未完成媒體核實）
朗天峰主資料庫（未完成媒體核實）
總單位
澐璟582 伙
朗天峰191 伙
首批單位
澐璟118 伙
朗天峰51 伙
首張價單距離入伙（月）
澐璟待核實
朗天峰待核實
戶型範圍
澐璟單位間隔一至四房： - 1房2廳 - 2房2廳 - 3房2廳連套房 - 4房2廳連套房
朗天峰開放式 - 4房
實用面積範圍
澐璟實用面積由約371至4,850平方呎
朗天峰324 - 1,018 呎
定價售價範圍
澐璟位定價由326萬起
朗天峰HK$437.0萬至HK$1173.0萬
定價呎價範圍
澐璟折實平均呎價為26,448元
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最高折扣
澐璟最高折扣額5%
朗天峰最高 11%
折實售價範圍
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朗天峰HK$388.9萬至HK$1044.0萬
折實呎價範圍
澐璟請查看首張價單
朗天峰HK$12339至HK$17181
折實平均呎價
澐璟折實平均呎價為26,448元
朗天峰HK$14757
小學／中學校網
澐璟34／中學校網：九龍城區
朗天峰72／新界區校網
交通
澐璟請查看詳情頁
朗天峰鄰近公共交通及主要道路網；實際步程待正式核實
開賣結果
澐璟 PANO HARBOUR：資料待核對；朗天峰 The Summit：資料待核對。
共通點／不同之處
共通點：兩個項目均可按同一組首張價單、地段、交通及校網欄位比較。
兩個項目強項
澐璟 PANO HARBOUR：總單位數較多、可選最大實用面積較大；朗天峰 The Summit：最高折扣較高。