瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄
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Complete A vs B Property Comparison
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄 vs 101 KINGS ROAD
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101 KINGS ROAD
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瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄 優勢
- 可選最大實用面積較大
共同點
- 兩個項目均可按首張價單、地段、交通、校網及規劃資料比較
不同之處
- 地區不同：九龍區／香港島區
- 小學校網不同：34／14
- 中學校網不同：九龍城區／東區
101 KINGS ROAD 優勢
- 總單位數較多
| 比較項目 | 瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄 | 101 KINGS ROAD |
|---|---|---|
| 項目名稱 | 瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄 | 101 KINGS ROAD |
| 發展商 | 華貿集團、港鐵 | 宏安地產 |
| 地址 | No. 12 Hill, 忠孝街1號 | Shau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號 |
| 地區 | 九龍區 | 香港島區 |
| 預計入伙／關鍵日期 | /1A) /2024年11月29日) | 2026年1月31日 |
| 首張價單日期 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首張價單距離入伙 | 資料待核對 | 15 個月 |
| 首張價單資料來源 | Excel 主資料庫 | Excel 主資料庫 |
| 總單位 | 110 伙 | 251 伙 |
| 首批單位 | 55 伙（來源：Excel 主資料庫） | 資料待核對（來源：Excel 主資料庫） |
| 戶型範圍 | 戶型涵蓋1房至3房，主打1房及2房單位（來源：Excel 主資料庫） | 開放式、1房、1房連套房及2房間隔（來源：Excel 主資料庫） |
| 實用面積範圍 | 面積範圍為245平方尺至881平方尺（來源：Excel 主資料庫） | 由244至838方呎（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價售價範圍 | 價單定價463.3萬元至785萬元（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價呎價範圍 | 17,086元（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 最高折扣 | 15%（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實售價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實呎價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實平均呎價 | 17,086元（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首輪銷售結果 | 示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準 | 示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準 |
| 首輪售出伙數 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 首輪售出比例 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 小學校網 | 34 | 14 |
| 中學校網 | 九龍城區 | 東區 |
| 交通及港鐵 | 示範待核實：位於九龍區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。 | 示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。 |
| 500米規劃核對狀態 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米北面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米東面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米南面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米西面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
項目名稱
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄
101 KINGS ROAD101 KINGS ROAD
發展商
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄華貿集團、港鐵
101 KINGS ROAD宏安地產
地址
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄No. 12 Hill, 忠孝街1號
101 KINGS ROADShau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號
地區
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄九龍區
101 KINGS ROAD香港島區
預計入伙／關鍵日期
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄/1A) /2024年11月29日)
101 KINGS ROAD2026年1月31日
首張價單日期
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
首張價單距離入伙
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄資料待核對
101 KINGS ROAD15 個月
首張價單資料來源
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄Excel 主資料庫
101 KINGS ROADExcel 主資料庫
總單位
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄110 伙
101 KINGS ROAD251 伙
首批單位
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄55 伙（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD資料待核對（來源：Excel 主資料庫）
戶型範圍
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄戶型涵蓋1房至3房，主打1房及2房單位（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD開放式、1房、1房連套房及2房間隔（來源：Excel 主資料庫）
實用面積範圍
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄面積範圍為245平方尺至881平方尺（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD由244至838方呎（來源：Excel 主資料庫）
定價售價範圍
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄價單定價463.3萬元至785萬元（來源：Excel 主資料庫）
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定價呎價範圍
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄17,086元（來源：Excel 主資料庫）
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最高折扣
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄15%（來源：Excel 主資料庫）
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折實售價範圍
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
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折實呎價範圍
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折實平均呎價
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄17,086元（來源：Excel 主資料庫）
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首輪銷售結果
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準
101 KINGS ROAD示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準
首輪售出伙數
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄資料待核對
101 KINGS ROAD資料待核對
首輪售出比例
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄資料待核對
101 KINGS ROAD資料待核對
小學校網
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄34
101 KINGS ROAD14
中學校網
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄九龍城區
101 KINGS ROAD東區
交通及港鐵
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄示範待核實：位於九龍區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。
101 KINGS ROAD示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。
500米規劃核對狀態
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米北面規劃
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米東面規劃
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米南面規劃
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米西面規劃
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
Verified Analysis Connection
首張價單＋500米規劃分析
首張價單只優先採用 Verified 主來源；500米規劃只顯示已完成人工核對的內容。
項目 A
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄
首張價單分析
- 首批
- 55 伙 來源：Excel 主資料庫
- 最高折扣
- 15% 來源：Excel 主資料庫
- 定價售價
- 價單定價463.3萬元至785萬元 來源：Excel 主資料庫
- 定價呎價
- 17,086元 來源：Excel 主資料庫
- 折實售價
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 折實呎價
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項目 B
101 KINGS ROAD
首張價單分析
- 首批
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- 最高折扣
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 定價售價
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 定價呎價
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- 折實售價
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- 折實呎價
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共通點
共通點：兩個項目均可按首張價單、地段、交通、校網及規劃資料比較。
不同之處
不同之處：地區不同：九龍區／香港島區；小學校網不同：34／14；中學校網不同：九龍城區／東區。
兩個項目強項
瑜一 𝐈𝐍 𝐎𝐍𝐄：可選最大實用面積較大；101 KINGS ROAD：總單位數較多。