101 KINGS ROAD
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Complete A vs B Property Comparison
101 KINGS ROAD vs 藝里坊‧1號、藝里坊‧2號
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藝里坊‧1號、藝里坊‧2號
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101 KINGS ROAD 優勢
- 可選最大實用面積較大
共同點
- 同屬 香港島區
不同之處
- 小學校網不同：14／11
- 中學校網不同：東區／中學校網：中西區
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號 優勢
- 暫未有足夠完整數值判定明顯優勢
| 比較項目 | 101 KINGS ROAD | 藝里坊‧1號、藝里坊‧2號 |
|---|---|---|
| 項目名稱 | 101 KINGS ROAD | 藝里坊‧1號、藝里坊‧2號 |
| 發展商 | 宏安地產 | 恒基兆業地產、培新集團 |
| 地址 | Shau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號 | ngaileifong1ho, Chung Ching Street, Sai Wan, Hong Kong |
| 地區 | 香港島區 | 香港島區 |
| 預計入伙／關鍵日期 | 2026年1月31日 | 藝里坊‧1號：2019年8月31日 藝里坊‧2號：2021年11月30日 |
| 首張價單日期 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首張價單距離入伙 | 15 個月 | 資料待核對 |
| 首張價單資料來源 | Excel 主資料庫 | Excel 主資料庫 |
| 總單位 | 251 伙 | |
| 首批單位 | 資料待核對（來源：Excel 主資料庫） | 51 伙（來源：Excel 主資料庫） |
| 戶型範圍 | 開放式、1房、1房連套房及2房間隔（來源：Excel 主資料庫） | 藝里坊‧1號：開放式、1房1廳、2房2廳 藝里坊‧2號：開放式、1房1廳、2房2廳（來源：Excel 主資料庫） |
| 實用面積範圍 | 由244至838方呎（來源：Excel 主資料庫） | 藝里坊‧1號：面積範圍為223至421平方呎 藝里坊‧2號：面積範圍為174至381平方呎（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價售價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 藝里坊‧1號：價單定價690.4至911.1萬元 藝里坊‧2號：價單定價586.3萬至930.3萬元（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價呎價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 30,915元（來源：Excel 主資料庫） |
| 最高折扣 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 藝里坊‧1號：3% 藝里坊‧2號：4%（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實售價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實呎價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實平均呎價 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 30,915元（來源：Excel 主資料庫） |
| 首輪銷售結果 | 示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準 | 示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準 |
| 首輪售出伙數 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 首輪售出比例 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 小學校網 | 14 | 11 |
| 中學校網 | 東區 | 中學校網：中西區 |
| 交通及港鐵 | 示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。 | 距離港鐵西營盤站約5至7分鐘步程；同時在皇后大道西、德輔道西及干諾道西沿線，有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、灣仔、北角、田灣及九龍等多區，交通十分便利。（來源：現有項目特色內容；待最終核實） |
| 500米規劃核對狀態 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米北面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米東面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米南面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米西面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
項目名稱
101 KINGS ROAD101 KINGS ROAD
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號藝里坊‧1號、藝里坊‧2號
發展商
101 KINGS ROAD宏安地產
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號恒基兆業地產、培新集團
地址
101 KINGS ROADShau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號ngaileifong1ho, Chung Ching Street, Sai Wan, Hong Kong
地區
101 KINGS ROAD香港島區
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號香港島區
預計入伙／關鍵日期
101 KINGS ROAD2026年1月31日
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號藝里坊‧1號：2019年8月31日 藝里坊‧2號：2021年11月30日
首張價單日期
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
首張價單距離入伙
101 KINGS ROAD15 個月
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號資料待核對
首張價單資料來源
101 KINGS ROADExcel 主資料庫
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號Excel 主資料庫
總單位
101 KINGS ROAD251 伙
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號
首批單位
101 KINGS ROAD資料待核對（來源：Excel 主資料庫）
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號51 伙（來源：Excel 主資料庫）
戶型範圍
101 KINGS ROAD開放式、1房、1房連套房及2房間隔（來源：Excel 主資料庫）
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號藝里坊‧1號：開放式、1房1廳、2房2廳 藝里坊‧2號：開放式、1房1廳、2房2廳（來源：Excel 主資料庫）
實用面積範圍
101 KINGS ROAD由244至838方呎（來源：Excel 主資料庫）
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號藝里坊‧1號：面積範圍為223至421平方呎 藝里坊‧2號：面積範圍為174至381平方呎（來源：Excel 主資料庫）
定價售價範圍
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藝里坊‧1號、藝里坊‧2號藝里坊‧1號：價單定價690.4至911.1萬元 藝里坊‧2號：價單定價586.3萬至930.3萬元（來源：Excel 主資料庫）
定價呎價範圍
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藝里坊‧1號、藝里坊‧2號30,915元（來源：Excel 主資料庫）
最高折扣
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藝里坊‧1號、藝里坊‧2號藝里坊‧1號：3%
藝里坊‧2號：4%（來源：Excel 主資料庫）
折實售價範圍
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折實平均呎價
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藝里坊‧1號、藝里坊‧2號30,915元（來源：Excel 主資料庫）
首輪銷售結果
101 KINGS ROAD示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準
首輪售出伙數
101 KINGS ROAD資料待核對
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號資料待核對
首輪售出比例
101 KINGS ROAD資料待核對
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號資料待核對
小學校網
101 KINGS ROAD14
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號11
中學校網
101 KINGS ROAD東區
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號中學校網：中西區
交通及港鐵
101 KINGS ROAD示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號距離港鐵西營盤站約5至7分鐘步程；同時在皇后大道西、德輔道西及干諾道西沿線，有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、灣仔、北角、田灣及九龍等多區，交通十分便利。（來源：現有項目特色內容；待最終核實）
500米規劃核對狀態
101 KINGS ROAD尚待人工核對
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號尚待人工核對
500米北面規劃
101 KINGS ROAD尚待人工核對
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號尚待人工核對
500米東面規劃
101 KINGS ROAD尚待人工核對
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號尚待人工核對
500米南面規劃
101 KINGS ROAD尚待人工核對
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號尚待人工核對
500米西面規劃
101 KINGS ROAD尚待人工核對
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號尚待人工核對
Verified Analysis Connection
首張價單＋500米規劃分析
首張價單只優先採用 Verified 主來源；500米規劃只顯示已完成人工核對的內容。
項目 A
101 KINGS ROAD
首張價單分析
- 首批
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- 最高折扣
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- 定價售價
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項目 B
藝里坊‧1號、藝里坊‧2號
首張價單分析
- 首批
- 51 伙 來源：Excel 主資料庫
- 最高折扣
- 藝里坊‧1號：3% 藝里坊‧2號：4% 來源：Excel 主資料庫
- 定價售價
- 藝里坊‧1號：價單定價690.4至911.1萬元 藝里坊‧2號：價單定價586.3萬至930.3萬元 來源：Excel 主資料庫
- 定價呎價
- 30,915元 來源：Excel 主資料庫
- 折實售價
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共通點
共通點：同屬 香港島區。
不同之處
不同之處：小學校網不同：14／11；中學校網不同：東區／中學校網：中西區。
兩個項目強項
101 KINGS ROAD：可選最大實用面積較大；藝里坊‧1號、藝里坊‧2號：暫未有足夠完整數值判定明顯優勢。