101 KINGS ROAD
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Complete A vs B Property Comparison
101 KINGS ROAD vs 西營盤崇慶里/桂香街項目
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西營盤崇慶里/桂香街項目
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101 KINGS ROAD 優勢
- 暫未有足夠完整數值判定明顯優勢
共同點
- 同屬 香港島區
不同之處
- 現有已核實資料未顯示重大結構性差異
西營盤崇慶里/桂香街項目 優勢
- 暫未有足夠完整數值判定明顯優勢
| 比較項目 | 101 KINGS ROAD | 西營盤崇慶里/桂香街項目 |
|---|---|---|
| 項目名稱 | 101 KINGS ROAD | 西營盤崇慶里/桂香街項目 |
| 發展商 | 宏安地產 | 遠東發展，市區重建局 |
| 地址 | Shau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號 | |
| 地區 | 香港島區 | 香港島區 |
| 預計入伙／關鍵日期 | 2026年1月31日 | 資料待核對 |
| 首張價單日期 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首張價單距離入伙 | 15 個月 | 資料待核對 |
| 首張價單資料來源 | Excel 主資料庫 | Excel 主資料庫 |
| 總單位 | 251 伙 | |
| 首批單位 | 資料待核對（來源：Excel 主資料庫） | 資料待核對（來源：Excel 主資料庫） |
| 戶型範圍 | 開放式、1房、1房連套房及2房間隔（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 實用面積範圍 | 由244至838方呎（來源：Excel 主資料庫） | |
| 定價售價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價呎價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 最高折扣 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實售價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實呎價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實平均呎價 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首輪銷售結果 | 示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準 | 示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準 |
| 首輪售出伙數 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 首輪售出比例 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 小學校網 | 14 | |
| 中學校網 | 東區 | |
| 交通及港鐵 | 示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。 | 示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。 |
| 500米規劃核對狀態 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米北面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米東面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米南面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米西面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
項目名稱
101 KINGS ROAD101 KINGS ROAD
西營盤崇慶里/桂香街項目西營盤崇慶里/桂香街項目
發展商
101 KINGS ROAD宏安地產
西營盤崇慶里/桂香街項目遠東發展，市區重建局
地址
101 KINGS ROADShau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號
西營盤崇慶里/桂香街項目
地區
101 KINGS ROAD香港島區
西營盤崇慶里/桂香街項目香港島區
預計入伙／關鍵日期
101 KINGS ROAD2026年1月31日
西營盤崇慶里/桂香街項目資料待核對
首張價單日期
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
西營盤崇慶里/桂香街項目請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
首張價單距離入伙
101 KINGS ROAD15 個月
西營盤崇慶里/桂香街項目資料待核對
首張價單資料來源
101 KINGS ROADExcel 主資料庫
西營盤崇慶里/桂香街項目Excel 主資料庫
總單位
101 KINGS ROAD251 伙
西營盤崇慶里/桂香街項目
首批單位
101 KINGS ROAD資料待核對（來源：Excel 主資料庫）
西營盤崇慶里/桂香街項目資料待核對（來源：Excel 主資料庫）
戶型範圍
101 KINGS ROAD開放式、1房、1房連套房及2房間隔（來源：Excel 主資料庫）
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實用面積範圍
101 KINGS ROAD由244至838方呎（來源：Excel 主資料庫）
西營盤崇慶里/桂香街項目
定價售價範圍
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定價呎價範圍
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最高折扣
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折實售價範圍
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折實呎價範圍
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折實平均呎價
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首輪銷售結果
101 KINGS ROAD示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準
西營盤崇慶里/桂香街項目示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準
首輪售出伙數
101 KINGS ROAD資料待核對
西營盤崇慶里/桂香街項目資料待核對
首輪售出比例
101 KINGS ROAD資料待核對
西營盤崇慶里/桂香街項目資料待核對
小學校網
101 KINGS ROAD14
西營盤崇慶里/桂香街項目
中學校網
101 KINGS ROAD東區
西營盤崇慶里/桂香街項目
交通及港鐵
101 KINGS ROAD示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。
西營盤崇慶里/桂香街項目示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。
500米規劃核對狀態
101 KINGS ROAD尚待人工核對
西營盤崇慶里/桂香街項目尚待人工核對
500米北面規劃
101 KINGS ROAD尚待人工核對
西營盤崇慶里/桂香街項目尚待人工核對
500米東面規劃
101 KINGS ROAD尚待人工核對
西營盤崇慶里/桂香街項目尚待人工核對
500米南面規劃
101 KINGS ROAD尚待人工核對
西營盤崇慶里/桂香街項目尚待人工核對
500米西面規劃
101 KINGS ROAD尚待人工核對
西營盤崇慶里/桂香街項目尚待人工核對
Verified Analysis Connection
首張價單＋500米規劃分析
首張價單只優先採用 Verified 主來源；500米規劃只顯示已完成人工核對的內容。
項目 A
101 KINGS ROAD
首張價單分析
- 首批
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- 最高折扣
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- 定價售價
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- 定價呎價
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- 折實售價
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- 折實呎價
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項目 B
西營盤崇慶里/桂香街項目
首張價單分析
- 首批
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- 最高折扣
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- 定價售價
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共通點
共通點：同屬 香港島區。
不同之處
不同之處：現有已核實資料未顯示重大結構性差異。
兩個項目強項
101 KINGS ROAD：暫未有足夠完整數值判定明顯優勢；西營盤崇慶里/桂香街項目：暫未有足夠完整數值判定明顯優勢。