101 KINGS ROAD
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Complete A vs B Property Comparison
101 KINGS ROAD vs 黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland
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黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland
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101 KINGS ROAD 優勢
- 可選最大實用面積較大
共同點
- 兩個項目均可按首張價單、地段、交通、校網及規劃資料比較
不同之處
- 地區不同：香港島區／新界區
- 小學校網不同：14／71
- 中學校網不同：東區／屯門區
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland 優勢
- 總單位數較多
| 比較項目 | 101 KINGS ROAD | 黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland |
|---|---|---|
| 項目名稱 | 101 KINGS ROAD | 黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland |
| 發展商 | 宏安地產 | 旭日國際集團 |
| 地址 | Shau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號 | 屯門青山公路-青山灣段18號 |
| 地區 | 香港島區 | 新界區 |
| 預計入伙／關鍵日期 | 2026年1月31日 | 2025年11月21日 |
| 首張價單日期 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首張價單距離入伙 | 15 個月 | 資料待核對 |
| 首張價單資料來源 | Excel 主資料庫 | Excel 主資料庫 |
| 總單位 | 251 伙 | 692 伙 |
| 首批單位 | 資料待核對（來源：Excel 主資料庫） | 資料待核對（來源：Excel 主資料庫） |
| 戶型範圍 | 開放式、1房、1房連套房及2房間隔（來源：Excel 主資料庫） | 開放式、1房1廳、2房1廳、2房1廳（連儲物間）、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及多儲物間（來源：Excel 主資料庫） |
| 實用面積範圍 | 由244至838方呎（來源：Excel 主資料庫） | 182至767平方呎（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價售價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價呎價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 最高折扣 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實售價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實呎價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實平均呎價 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首輪銷售結果 | 示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準 | 示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準 |
| 首輪售出伙數 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 首輪售出比例 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 小學校網 | 14 | 71 |
| 中學校網 | 東區 | 屯門區 |
| 交通及港鐵 | 示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。 | 交通方面，可以乘搭43號及43B號小巴，前往鄰近的屯門港鐵站，需時約15分鐘；出入市區，如前往中環，可以乘搭952號巴士，需時約1小時5分鐘；如駕車出中環大約32分鐘，尖沙咀則是30分鐘。 / 如需北上，可以前往屯門市中心乘搭B3或在B3X前往深圳灣，需時約50分鐘，駕車前往香港國際機場只需約23分鐘。 |
| 500米規劃核對狀態 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米北面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米東面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米南面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米西面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
項目名稱
101 KINGS ROAD101 KINGS ROAD
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland
發展商
101 KINGS ROAD宏安地產
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland旭日國際集團
地址
101 KINGS ROADShau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland屯門青山公路-青山灣段18號
地區
101 KINGS ROAD香港島區
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland新界區
預計入伙／關鍵日期
101 KINGS ROAD2026年1月31日
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland2025年11月21日
首張價單日期
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黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
首張價單距離入伙
101 KINGS ROAD15 個月
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland資料待核對
首張價單資料來源
101 KINGS ROADExcel 主資料庫
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The UpplandExcel 主資料庫
總單位
101 KINGS ROAD251 伙
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland692 伙
首批單位
101 KINGS ROAD資料待核對（來源：Excel 主資料庫）
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland資料待核對（來源：Excel 主資料庫）
戶型範圍
101 KINGS ROAD開放式、1房、1房連套房及2房間隔（來源：Excel 主資料庫）
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland開放式、1房1廳、2房1廳、2房1廳（連儲物間）、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及多儲物間（來源：Excel 主資料庫）
實用面積範圍
101 KINGS ROAD由244至838方呎（來源：Excel 主資料庫）
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland182至767平方呎（來源：Excel 主資料庫）
定價售價範圍
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定價呎價範圍
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最高折扣
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折實售價範圍
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折實呎價範圍
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折實平均呎價
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首輪銷售結果
101 KINGS ROAD示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準
首輪售出伙數
101 KINGS ROAD資料待核對
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland資料待核對
首輪售出比例
101 KINGS ROAD資料待核對
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland資料待核對
小學校網
101 KINGS ROAD14
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland71
中學校網
101 KINGS ROAD東區
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland屯門區
交通及港鐵
101 KINGS ROAD示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland交通方面，可以乘搭43號及43B號小巴，前往鄰近的屯門港鐵站，需時約15分鐘；出入市區，如前往中環，可以乘搭952號巴士，需時約1小時5分鐘；如駕車出中環大約32分鐘，尖沙咀則是30分鐘。 / 如需北上，可以前往屯門市中心乘搭B3或在B3X前往深圳灣，需時約50分鐘，駕車前往香港國際機場只需約23分鐘。
500米規劃核對狀態
101 KINGS ROAD尚待人工核對
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland尚待人工核對
500米北面規劃
101 KINGS ROAD尚待人工核對
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland尚待人工核對
500米東面規劃
101 KINGS ROAD尚待人工核對
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland尚待人工核對
500米南面規劃
101 KINGS ROAD尚待人工核對
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland尚待人工核對
500米西面規劃
101 KINGS ROAD尚待人工核對
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland尚待人工核對
Verified Analysis Connection
首張價單＋500米規劃分析
首張價單只優先採用 Verified 主來源；500米規劃只顯示已完成人工核對的內容。
項目 A
101 KINGS ROAD
首張價單分析
- 首批
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- 最高折扣
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- 定價售價
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- 定價呎價
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項目 B
黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland
首張價單分析
- 首批
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- 定價售價
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- 定價呎價
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共通點
共通點：兩個項目均可按首張價單、地段、交通、校網及規劃資料比較。
不同之處
不同之處：地區不同：香港島區／新界區；小學校網不同：14／71；中學校網不同：東區／屯門區。
兩個項目強項
101 KINGS ROAD：可選最大實用面積較大；黃金海灣．意嵐 Gold Coast Bay The Uppland：總單位數較多。