西灣河太樂街8號
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Complete A vs B Property Comparison
西灣河太樂街8號 vs 101 KINGS ROAD
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101 KINGS ROAD
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西灣河太樂街8號 優勢
- 暫未有足夠完整數值判定明顯優勢
共同點
- 同屬 香港島區
不同之處
- 現有已核實資料未顯示重大結構性差異
101 KINGS ROAD 優勢
- 總單位數較多
| 比較項目 | 西灣河太樂街8號 | 101 KINGS ROAD |
|---|---|---|
| 項目名稱 | 西灣河太樂街8號 | 101 KINGS ROAD |
| 發展商 | 善導會 | 宏安地產 |
| 地址 | Sai Wan Ho, 太樂街8號 | Shau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號 |
| 地區 | 香港島區 | 香港島區 |
| 預計入伙／關鍵日期 | 資料待核對 | 2026年1月31日 |
| 首張價單日期 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首張價單距離入伙 | 資料待核對 | 15 個月 |
| 首張價單資料來源 | Excel 主資料庫 | Excel 主資料庫 |
| 總單位 | 150 伙 | 251 伙 |
| 首批單位 | 資料待核對（來源：Excel 主資料庫） | 資料待核對（來源：Excel 主資料庫） |
| 戶型範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 開放式、1房、1房連套房及2房間隔（來源：Excel 主資料庫） |
| 實用面積範圍 | 由244至838方呎（來源：Excel 主資料庫） | |
| 定價售價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價呎價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 最高折扣 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實售價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實呎價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實平均呎價 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首輪銷售結果 | 示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準 | 示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準 |
| 首輪售出伙數 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 首輪售出比例 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 小學校網 | 14 | |
| 中學校網 | 東區 | |
| 交通及港鐵 | 示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。 | 示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。 |
| 500米規劃核對狀態 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米北面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米東面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米南面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米西面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
項目名稱
西灣河太樂街8號西灣河太樂街8號
101 KINGS ROAD101 KINGS ROAD
發展商
西灣河太樂街8號善導會
101 KINGS ROAD宏安地產
地址
西灣河太樂街8號Sai Wan Ho, 太樂街8號
101 KINGS ROADShau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號
地區
西灣河太樂街8號香港島區
101 KINGS ROAD香港島區
預計入伙／關鍵日期
西灣河太樂街8號資料待核對
101 KINGS ROAD2026年1月31日
首張價單日期
西灣河太樂街8號請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
首張價單距離入伙
西灣河太樂街8號資料待核對
101 KINGS ROAD15 個月
首張價單資料來源
西灣河太樂街8號Excel 主資料庫
101 KINGS ROADExcel 主資料庫
總單位
西灣河太樂街8號150 伙
101 KINGS ROAD251 伙
首批單位
西灣河太樂街8號資料待核對（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD資料待核對（來源：Excel 主資料庫）
戶型範圍
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101 KINGS ROAD開放式、1房、1房連套房及2房間隔（來源：Excel 主資料庫）
實用面積範圍
西灣河太樂街8號
101 KINGS ROAD由244至838方呎（來源：Excel 主資料庫）
定價售價範圍
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定價呎價範圍
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最高折扣
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折實售價範圍
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折實呎價範圍
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折實平均呎價
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首輪銷售結果
西灣河太樂街8號示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準
101 KINGS ROAD示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準
首輪售出伙數
西灣河太樂街8號資料待核對
101 KINGS ROAD資料待核對
首輪售出比例
西灣河太樂街8號資料待核對
101 KINGS ROAD資料待核對
小學校網
西灣河太樂街8號
101 KINGS ROAD14
中學校網
西灣河太樂街8號
101 KINGS ROAD東區
交通及港鐵
西灣河太樂街8號示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。
101 KINGS ROAD示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。
500米規劃核對狀態
西灣河太樂街8號尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米北面規劃
西灣河太樂街8號尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米東面規劃
西灣河太樂街8號尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米南面規劃
西灣河太樂街8號尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米西面規劃
西灣河太樂街8號尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
Verified Analysis Connection
首張價單＋500米規劃分析
首張價單只優先採用 Verified 主來源；500米規劃只顯示已完成人工核對的內容。
項目 A
西灣河太樂街8號
首張價單分析
- 首批
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- 最高折扣
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- 定價售價
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- 定價呎價
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- 折實售價
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- 折實呎價
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項目 B
101 KINGS ROAD
首張價單分析
- 首批
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共通點
共通點：同屬 香港島區。
不同之處
不同之處：現有已核實資料未顯示重大結構性差異。
兩個項目強項
西灣河太樂街8號：暫未有足夠完整數值判定明顯優勢；101 KINGS ROAD：總單位數較多。