滙都 1 期 High Park I (wait for new video)
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Complete A vs B Property Comparison
滙都 1 期 High Park I (wait for new video) vs 101 KINGS ROAD
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101 KINGS ROAD
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滙都 1 期 High Park I (wait for new video) 優勢
- 暫未有足夠完整數值判定明顯優勢
共同點
- 兩個項目均可按首張價單、地段、交通、校網及規劃資料比較
不同之處
- 地區不同：新界區／香港島區
- 小學校網不同：72／14
- 中學校網不同：元朗區／東區
101 KINGS ROAD 優勢
- 可選最大實用面積較大
| 比較項目 | 滙都 1 期 High Park I (wait for new video) | 101 KINGS ROAD |
|---|---|---|
| 項目名稱 | 滙都 1 期 High Park I (wait for new video) | 101 KINGS ROAD |
| 發展商 | 泛海國際 | 宏安地產 |
| 地址 | 元朗洪水橋洪安里1號 | Shau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號 |
| 地區 | 新界區 | 香港島區 |
| 預計入伙／關鍵日期 | 2025年6月30日 | 2026年1月31日 |
| 首張價單日期 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首張價單距離入伙 | 資料待核對 | 15 個月 |
| 首張價單資料來源 | Excel 主資料庫 | Excel 主資料庫 |
| 總單位 | 251 伙 | |
| 首批單位 | 125 伙（來源：Excel 主資料庫） | 資料待核對（來源：Excel 主資料庫） |
| 戶型範圍 | 1房1廳、2房1廳、3房2廳（來源：Excel 主資料庫） | 開放式、1房、1房連套房及2房間隔（來源：Excel 主資料庫） |
| 實用面積範圍 | 實用面積由284至522平方呎（來源：Excel 主資料庫） | 由244至838方呎（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價售價範圍 | 15,446元（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價呎價範圍 | 15,446元（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 最高折扣 | 11%（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實售價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實呎價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實平均呎價 | 13747（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首輪銷售結果 | 示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準 | 示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準 |
| 首輪售出伙數 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 首輪售出比例 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 小學校網 | 72 | 14 |
| 中學校網 | 元朗區 | 東區 |
| 交通及港鐵 | 示範待核實：位於新界區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。 | 示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。 |
| 500米規劃核對狀態 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米北面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米東面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米南面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米西面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
項目名稱
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)滙都 1 期 High Park I (wait for new video)
101 KINGS ROAD101 KINGS ROAD
發展商
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)泛海國際
101 KINGS ROAD宏安地產
地址
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)元朗洪水橋洪安里1號
101 KINGS ROADShau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號
地區
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)新界區
101 KINGS ROAD香港島區
預計入伙／關鍵日期
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)2025年6月30日
101 KINGS ROAD2026年1月31日
首張價單日期
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
首張價單距離入伙
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)資料待核對
101 KINGS ROAD15 個月
首張價單資料來源
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)Excel 主資料庫
101 KINGS ROADExcel 主資料庫
總單位
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)
101 KINGS ROAD251 伙
首批單位
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)125 伙（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD資料待核對（來源：Excel 主資料庫）
戶型範圍
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)1房1廳、2房1廳、3房2廳（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD開放式、1房、1房連套房及2房間隔（來源：Excel 主資料庫）
實用面積範圍
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)實用面積由284至522平方呎（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD由244至838方呎（來源：Excel 主資料庫）
定價售價範圍
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)15,446元（來源：Excel 主資料庫）
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定價呎價範圍
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)15,446元（來源：Excel 主資料庫）
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最高折扣
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)11%（來源：Excel 主資料庫）
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折實售價範圍
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折實呎價範圍
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
折實平均呎價
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)13747（來源：Excel 主資料庫）
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首輪銷售結果
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準
101 KINGS ROAD示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準
首輪售出伙數
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)資料待核對
101 KINGS ROAD資料待核對
首輪售出比例
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)資料待核對
101 KINGS ROAD資料待核對
小學校網
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)72
101 KINGS ROAD14
中學校網
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)元朗區
101 KINGS ROAD東區
交通及港鐵
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)示範待核實：位於新界區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。
101 KINGS ROAD示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。
500米規劃核對狀態
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米北面規劃
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米東面規劃
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米南面規劃
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米西面規劃
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
Verified Analysis Connection
首張價單＋500米規劃分析
首張價單只優先採用 Verified 主來源；500米規劃只顯示已完成人工核對的內容。
項目 A
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)
首張價單分析
- 首批
- 125 伙 來源：Excel 主資料庫
- 最高折扣
- 11% 來源：Excel 主資料庫
- 定價售價
- 15,446元 來源：Excel 主資料庫
- 定價呎價
- 15,446元 來源：Excel 主資料庫
- 折實售價
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- 折實呎價
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項目 B
101 KINGS ROAD
首張價單分析
- 首批
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 最高折扣
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- 定價售價
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 定價呎價
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- 折實售價
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- 折實呎價
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共通點
共通點：兩個項目均可按首張價單、地段、交通、校網及規劃資料比較。
不同之處
不同之處：地區不同：新界區／香港島區；小學校網不同：72／14；中學校網不同：元朗區／東區。
兩個項目強項
滙都 1 期 High Park I (wait for new video)：暫未有足夠完整數值判定明顯優勢；101 KINGS ROAD：可選最大實用面積較大。