101 KINGS ROAD
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Complete A vs B Property Comparison
101 KINGS ROAD vs 雨後 After the Rain
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雨後 After the Rain
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101 KINGS ROAD 優勢
- 暫未有足夠完整數值判定明顯優勢
共同點
- 兩個項目均可按首張價單、地段、交通、校網及規劃資料比較
不同之處
- 地區不同：香港島區／新界區
- 小學校網不同：14／74
- 中學校網不同：東區／中學元朗校網
雨後 After the Rain 優勢
- 總單位數較多
- 可選最大實用面積較大
| 比較項目 | 101 KINGS ROAD | 雨後 After the Rain |
|---|---|---|
| 項目名稱 | 101 KINGS ROAD | 雨後 After the Rain |
| 發展商 | 宏安地產 | 星星集團有限公司 |
| 地址 | Shau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號 | 元朗宏業西街21號 |
| 地區 | 香港島區 | 新界區 |
| 預計入伙／關鍵日期 | 2026年1月31日 | 2023年12月31日 |
| 首張價單日期 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首張價單距離入伙 | 15 個月 | 資料待核對 |
| 首張價單資料來源 | Excel 主資料庫 | Excel 主資料庫 |
| 總單位 | 251 伙 | 335 伙 |
| 首批單位 | 資料待核對（來源：Excel 主資料庫） | 68 伙（來源：Excel 主資料庫） |
| 戶型範圍 | 開放式、1房、1房連套房及2房間隔（來源：Excel 主資料庫） | 單位間隔涵蓋開放式至三房（來源：Excel 主資料庫） |
| 實用面積範圍 | 由244至838方呎（來源：Excel 主資料庫） | 實用面積由252至909平方呎（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價售價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 421.14萬元至1218.6萬元（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價呎價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 13,388元至16,336元。（來源：Excel 主資料庫） |
| 最高折扣 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 6%（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實售價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實呎價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實平均呎價 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | Excel 未提供（來源：Excel 主資料庫） |
| 首輪銷售結果 | 示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準 | 示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準 |
| 首輪售出伙數 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 首輪售出比例 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 小學校網 | 14 | 74 |
| 中學校網 | 東區 | 中學元朗校網 |
| 交通及港鐵 | 示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。 | 西鐵朗屏站約5至7分鐘步程，乘搭前往港九新界各區均十分便利，而西鐵綫接連未來北環線，屆時開通後可直搭至落馬洲站，通關至內地將更為方便。朗屏8號附近設有巴士總站，提供268B、268C、968X及A37等巴士路線，來往紅磡、觀塘、鰂魚涌及機場等多個地方。（來源：現有項目特色內容；待最終核實） |
| 500米規劃核對狀態 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米北面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米東面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米南面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米西面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
項目名稱
101 KINGS ROAD101 KINGS ROAD
雨後 After the Rain雨後 After the Rain
發展商
101 KINGS ROAD宏安地產
雨後 After the Rain星星集團有限公司
地址
101 KINGS ROADShau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號
雨後 After the Rain元朗宏業西街21號
地區
101 KINGS ROAD香港島區
雨後 After the Rain新界區
預計入伙／關鍵日期
101 KINGS ROAD2026年1月31日
雨後 After the Rain2023年12月31日
首張價單日期
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
雨後 After the Rain請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
首張價單距離入伙
101 KINGS ROAD15 個月
雨後 After the Rain資料待核對
首張價單資料來源
101 KINGS ROADExcel 主資料庫
雨後 After the RainExcel 主資料庫
總單位
101 KINGS ROAD251 伙
雨後 After the Rain335 伙
首批單位
101 KINGS ROAD資料待核對（來源：Excel 主資料庫）
雨後 After the Rain68 伙（來源：Excel 主資料庫）
戶型範圍
101 KINGS ROAD開放式、1房、1房連套房及2房間隔（來源：Excel 主資料庫）
雨後 After the Rain單位間隔涵蓋開放式至三房（來源：Excel 主資料庫）
實用面積範圍
101 KINGS ROAD由244至838方呎（來源：Excel 主資料庫）
雨後 After the Rain實用面積由252至909平方呎（來源：Excel 主資料庫）
定價售價範圍
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雨後 After the Rain421.14萬元至1218.6萬元（來源：Excel 主資料庫）
定價呎價範圍
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
雨後 After the Rain13,388元至16,336元。（來源：Excel 主資料庫）
最高折扣
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雨後 After the Rain6%（來源：Excel 主資料庫）
折實售價範圍
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折實呎價範圍
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折實平均呎價
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首輪銷售結果
101 KINGS ROAD示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準
雨後 After the Rain示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準
首輪售出伙數
101 KINGS ROAD資料待核對
雨後 After the Rain資料待核對
首輪售出比例
101 KINGS ROAD資料待核對
雨後 After the Rain資料待核對
小學校網
101 KINGS ROAD14
雨後 After the Rain74
中學校網
101 KINGS ROAD東區
雨後 After the Rain中學元朗校網
交通及港鐵
101 KINGS ROAD示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。
雨後 After the Rain西鐵朗屏站約5至7分鐘步程，乘搭前往港九新界各區均十分便利，而西鐵綫接連未來北環線，屆時開通後可直搭至落馬洲站，通關至內地將更為方便。朗屏8號附近設有巴士總站，提供268B、268C、968X及A37等巴士路線，來往紅磡、觀塘、鰂魚涌及機場等多個地方。（來源：現有項目特色內容；待最終核實）
500米規劃核對狀態
101 KINGS ROAD尚待人工核對
雨後 After the Rain尚待人工核對
500米北面規劃
101 KINGS ROAD尚待人工核對
雨後 After the Rain尚待人工核對
500米東面規劃
101 KINGS ROAD尚待人工核對
雨後 After the Rain尚待人工核對
500米南面規劃
101 KINGS ROAD尚待人工核對
雨後 After the Rain尚待人工核對
500米西面規劃
101 KINGS ROAD尚待人工核對
雨後 After the Rain尚待人工核對
Verified Analysis Connection
首張價單＋500米規劃分析
首張價單只優先採用 Verified 主來源；500米規劃只顯示已完成人工核對的內容。
項目 A
101 KINGS ROAD
首張價單分析
- 首批
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- 最高折扣
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- 定價售價
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- 定價呎價
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- 折實售價
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- 折實呎價
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項目 B
雨後 After the Rain
首張價單分析
- 首批
- 68 伙 來源：Excel 主資料庫
- 最高折扣
- 6% 來源：Excel 主資料庫
- 定價售價
- 421.14萬元至1218.6萬元 來源：Excel 主資料庫
- 定價呎價
- 13,388元至16,336元。 來源：Excel 主資料庫
- 折實售價
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- 折實呎價
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共通點
共通點：兩個項目均可按首張價單、地段、交通、校網及規劃資料比較。
不同之處
不同之處：地區不同：香港島區／新界區；小學校網不同：14／74；中學校網不同：東區／中學元朗校網。
兩個項目強項
101 KINGS ROAD：暫未有足夠完整數值判定明顯優勢；雨後 After the Rain：總單位數較多、可選最大實用面積較大。