BAL RESIDENCE
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Complete A vs B Property Comparison
BAL RESIDENCE vs 101 KINGS ROAD
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101 KINGS ROAD
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BAL RESIDENCE 優勢
- 暫未有足夠完整數值判定明顯優勢
共同點
- 兩個項目均可按首張價單、地段、交通、校網及規劃資料比較
不同之處
- 地區不同：九龍區／香港島區
- 小學校網不同：48／14
- 中學校網不同：觀塘區／東區
101 KINGS ROAD 優勢
- 總單位數較多
| 比較項目 | BAL RESIDENCE | 101 KINGS ROAD |
|---|---|---|
| 項目名稱 | BAL RESIDENCE | 101 KINGS ROAD |
| 發展商 | 麗新集團 市區重建局 | 宏安地產 |
| 地址 | Shau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號 | |
| 地區 | 九龍區 | 香港島區 |
| 首張價單日期 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首張價單資料來源 | Excel 主資料庫 | Excel 主資料庫 |
| 總單位 | 156 伙 | 251 伙 |
| 首批單位 | 56 伙（來源：Excel 主資料庫） | 資料待核對（來源：Excel 主資料庫） |
| 戶型範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價售價範圍 | 19,136元至25,516元（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價呎價範圍 | 19,136元至25,516元（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 最高折扣 | 11.75%（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實售價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實呎價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實平均呎價 | 19,554元（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首輪銷售結果 | 尚未有已核實首輪銷售結果 | 尚未有已核實首輪銷售結果 |
| 小學校網 | 48 | 14 |
| 中學校網 | 觀塘區 | 東區 |
| 交通及港鐵 | Excel 未提供 | Excel 未提供 |
| 500米規劃核對狀態 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米北面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米東面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米南面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米西面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
項目名稱
BAL RESIDENCEBAL RESIDENCE
101 KINGS ROAD101 KINGS ROAD
發展商
BAL RESIDENCE麗新集團 市區重建局
101 KINGS ROAD宏安地產
地址
BAL RESIDENCE
101 KINGS ROADShau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號
地區
BAL RESIDENCE九龍區
101 KINGS ROAD香港島區
首張價單日期
BAL RESIDENCE請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
首張價單資料來源
BAL RESIDENCEExcel 主資料庫
101 KINGS ROADExcel 主資料庫
總單位
BAL RESIDENCE156 伙
101 KINGS ROAD251 伙
首批單位
BAL RESIDENCE56 伙（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD資料待核對（來源：Excel 主資料庫）
戶型範圍
BAL RESIDENCE請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
定價售價範圍
BAL RESIDENCE19,136元至25,516元（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
定價呎價範圍
BAL RESIDENCE19,136元至25,516元（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
最高折扣
BAL RESIDENCE11.75%（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
折實售價範圍
BAL RESIDENCE請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
折實呎價範圍
BAL RESIDENCE請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
折實平均呎價
BAL RESIDENCE19,554元（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
首輪銷售結果
BAL RESIDENCE尚未有已核實首輪銷售結果
101 KINGS ROAD尚未有已核實首輪銷售結果
小學校網
BAL RESIDENCE48
101 KINGS ROAD14
中學校網
BAL RESIDENCE觀塘區
101 KINGS ROAD東區
交通及港鐵
BAL RESIDENCEExcel 未提供
101 KINGS ROADExcel 未提供
500米規劃核對狀態
BAL RESIDENCE尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米北面規劃
BAL RESIDENCE尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米東面規劃
BAL RESIDENCE尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米南面規劃
BAL RESIDENCE尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米西面規劃
BAL RESIDENCE尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
Verified Analysis Connection
首張價單＋500米規劃分析
首張價單只優先採用 Verified 主來源；500米規劃只顯示已完成人工核對的內容。
項目 A
BAL RESIDENCE
首張價單分析
- 首批
- 56 伙 來源：Excel 主資料庫
- 最高折扣
- 11.75% 來源：Excel 主資料庫
- 定價售價
- 19,136元至25,516元 來源：Excel 主資料庫
- 定價呎價
- 19,136元至25,516元 來源：Excel 主資料庫
- 折實售價
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- 折實呎價
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項目 B
101 KINGS ROAD
首張價單分析
- 首批
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 最高折扣
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- 定價售價
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 定價呎價
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- 折實售價
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 折實呎價
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共通點
共通點：兩個項目均可按首張價單、地段、交通、校網及規劃資料比較。
不同之處
不同之處：地區不同：九龍區／香港島區；小學校網不同：48／14；中學校網不同：觀塘區／東區。
兩個項目強項
BAL RESIDENCE：暫未有足夠完整數值判定明顯優勢；101 KINGS ROAD：總單位數較多。