買家財務工具
詳細按揭計算器
一次估算每月供款、入息要求、按揭保費、印花稅、首期及置業現金需要。
規則版本2026-02-26香港住宅物業估算
計算依據及重要說明
供款公式
以每月等額本息還款公式估算；實際供款會受銀行計息日、優惠、現金回贈及利率變動影響。
按揭及入息
一般 70% LTV 及 50% 供款與入息比率只作現行監管基準參考，並不代表銀行必然批核。
印花稅
住宅物業從價印花稅按 2026-02-26 生效級距估算；不包括公司轉讓、豁免、額外文件或其他個別情況。
按揭保費
採用香港按揭證券有限公司 2024-10-16 浮息按揭一次付清保費表；資格及最終保費以銀行／按揭保險公司為準。
結果只供初步財務規劃，不構成貸款要約、按揭審批、稅務、法律或投資意見。簽約前請向持牌銀行、律師及相關專業人士核實。