Belgravia Place
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Complete A vs B Property Comparison
Belgravia Place vs 101 KINGS ROAD
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101 KINGS ROAD
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Belgravia Place 優勢
- 總單位數較多
共同點
- 兩個項目均可按首張價單、地段、交通、校網及規劃資料比較
不同之處
- 地區不同：九龍區／香港島區
- 小學校網不同：40／14
- 中學校網不同：深水埗區／東區
101 KINGS ROAD 優勢
- 暫未有足夠完整數值判定明顯優勢
| 比較項目 | Belgravia Place | 101 KINGS ROAD |
|---|---|---|
| 項目名稱 | Belgravia Place | 101 KINGS ROAD |
| 發展商 | 恆基兆業 | 宏安地產 |
| 地址 | 石硤尾 Berwick Street, 巴域街佛廟 | Shau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號 |
| 地區 | 九龍區 | 香港島區 |
| 預計入伙／關鍵日期 | 2025年7月31日 | 2026年1月31日 |
| 首張價單日期 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首張價單距離入伙 | 資料待核對 | 15 個月 |
| 首張價單資料來源 | Excel 主資料庫 | Excel 主資料庫 |
| 總單位 | 1000 伙 | 251 伙 |
| 首批單位 | 148 伙（來源：Excel 主資料庫） | 資料待核對（來源：Excel 主資料庫） |
| 戶型範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價售價範圍 | 17,669元（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價呎價範圍 | 17,669元（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 最高折扣 | 10%（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實售價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實呎價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實平均呎價 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首輪銷售結果 | 尚未有已核實首輪銷售結果 | 尚未有已核實首輪銷售結果 |
| 首輪售出伙數 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 首輪售出比例 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 小學校網 | 40 | 14 |
| 中學校網 | 深水埗區 | 東區 |
| 交通及港鐵 | Excel 未提供 | Excel 未提供 |
| 500米規劃核對狀態 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米北面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米東面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米南面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米西面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
項目名稱
Belgravia PlaceBelgravia Place
101 KINGS ROAD101 KINGS ROAD
發展商
Belgravia Place恆基兆業
101 KINGS ROAD宏安地產
地址
Belgravia Place石硤尾 Berwick Street, 巴域街佛廟
101 KINGS ROADShau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號
地區
Belgravia Place九龍區
101 KINGS ROAD香港島區
預計入伙／關鍵日期
Belgravia Place2025年7月31日
101 KINGS ROAD2026年1月31日
首張價單日期
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101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
首張價單距離入伙
Belgravia Place資料待核對
101 KINGS ROAD15 個月
首張價單資料來源
Belgravia PlaceExcel 主資料庫
101 KINGS ROADExcel 主資料庫
總單位
Belgravia Place1000 伙
101 KINGS ROAD251 伙
首批單位
Belgravia Place148 伙（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD資料待核對（來源：Excel 主資料庫）
戶型範圍
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定價售價範圍
Belgravia Place17,669元（來源：Excel 主資料庫）
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定價呎價範圍
Belgravia Place17,669元（來源：Excel 主資料庫）
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最高折扣
Belgravia Place10%（來源：Excel 主資料庫）
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折實售價範圍
Belgravia Place請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
折實呎價範圍
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折實平均呎價
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首輪銷售結果
Belgravia Place尚未有已核實首輪銷售結果
101 KINGS ROAD尚未有已核實首輪銷售結果
首輪售出伙數
Belgravia Place資料待核對
101 KINGS ROAD資料待核對
首輪售出比例
Belgravia Place資料待核對
101 KINGS ROAD資料待核對
小學校網
Belgravia Place40
101 KINGS ROAD14
中學校網
Belgravia Place深水埗區
101 KINGS ROAD東區
交通及港鐵
Belgravia PlaceExcel 未提供
101 KINGS ROADExcel 未提供
500米規劃核對狀態
Belgravia Place尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米北面規劃
Belgravia Place尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米東面規劃
Belgravia Place尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米南面規劃
Belgravia Place尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米西面規劃
Belgravia Place尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
Verified Analysis Connection
首張價單＋500米規劃分析
首張價單只優先採用 Verified 主來源；500米規劃只顯示已完成人工核對的內容。
項目 A
Belgravia Place
首張價單分析
- 首批
- 148 伙 來源：Excel 主資料庫
- 最高折扣
- 10% 來源：Excel 主資料庫
- 定價售價
- 17,669元 來源：Excel 主資料庫
- 定價呎價
- 17,669元 來源：Excel 主資料庫
- 折實售價
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 折實呎價
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項目 B
101 KINGS ROAD
首張價單分析
- 首批
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 最高折扣
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- 定價售價
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- 定價呎價
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- 折實售價
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- 折實呎價
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共通點
共通點：兩個項目均可按首張價單、地段、交通、校網及規劃資料比較。
不同之處
不同之處：地區不同：九龍區／香港島區；小學校網不同：40／14；中學校網不同：深水埗區／東區。
兩個項目強項
Belgravia Place：總單位數較多；101 KINGS ROAD：暫未有足夠完整數值判定明顯優勢。