PRINCE WESIDENCE
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Complete A vs B Property Comparison
PRINCE WESIDENCE vs 101 KINGS ROAD
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101 KINGS ROAD
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PRINCE WESIDENCE 優勢
- 可選最大實用面積較大
共同點
- 兩個項目均可按首張價單、地段、交通、校網及規劃資料比較
不同之處
- 地區不同：九龍區／香港島區
- 小學校網不同：34／14
- 中學校網不同：九龍城區／東區
101 KINGS ROAD 優勢
- 總單位數較多
| 比較項目 | PRINCE WESIDENCE | 101 KINGS ROAD |
|---|---|---|
| 項目名稱 | PRINCE WESIDENCE | 101 KINGS ROAD |
| 發展商 | 其士國際 | 宏安地產 |
| 地址 | Tsai, 太子道西292號 | Shau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號 |
| 地區 | 九龍區 | 香港島區 |
| 預計入伙／關鍵日期 | 已屆現樓 | 2026年1月31日 |
| 首張價單日期 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首張價單距離入伙 | 資料待核對 | 15 個月 |
| 首張價單資料來源 | Excel 主資料庫 | Excel 主資料庫 |
| 總單位 | 58 伙 | 251 伙 |
| 首批單位 | 資料待核對（來源：Excel 主資料庫） | 資料待核對（來源：Excel 主資料庫） |
| 戶型範圍 | 一房至四房（來源：Excel 主資料庫） | 開放式、1房、1房連套房及2房間隔（來源：Excel 主資料庫） |
| 實用面積範圍 | 由329至2,528方呎（來源：Excel 主資料庫） | 由244至838方呎（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價售價範圍 | 不適用（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價呎價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 最高折扣 | 不適用（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實售價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實呎價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實平均呎價 | 不適用（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首輪銷售結果 | 示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準 | 示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準 |
| 首輪售出伙數 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 首輪售出比例 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 小學校網 | 34 | 14 |
| 中學校網 | 九龍城區 | 東區 |
| 交通及港鐵 | 項目距離港鐵東鐵線旺角東站約十數分鐘步程；於太子道西、窩打老道及界限街沿線亦有多個巴士及小巴站，住戶可乘搭相關交通工具，來往港九新界多處地方。 | 示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。 |
| 500米規劃核對狀態 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米北面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米東面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米南面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米西面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
項目名稱
PRINCE WESIDENCEPRINCE WESIDENCE
101 KINGS ROAD101 KINGS ROAD
發展商
PRINCE WESIDENCE其士國際
101 KINGS ROAD宏安地產
地址
PRINCE WESIDENCETsai, 太子道西292號
101 KINGS ROADShau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號
地區
PRINCE WESIDENCE九龍區
101 KINGS ROAD香港島區
預計入伙／關鍵日期
PRINCE WESIDENCE已屆現樓
101 KINGS ROAD2026年1月31日
首張價單日期
PRINCE WESIDENCE請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
首張價單距離入伙
PRINCE WESIDENCE資料待核對
101 KINGS ROAD15 個月
首張價單資料來源
PRINCE WESIDENCEExcel 主資料庫
101 KINGS ROADExcel 主資料庫
總單位
PRINCE WESIDENCE58 伙
101 KINGS ROAD251 伙
首批單位
PRINCE WESIDENCE資料待核對（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD資料待核對（來源：Excel 主資料庫）
戶型範圍
PRINCE WESIDENCE一房至四房（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD開放式、1房、1房連套房及2房間隔（來源：Excel 主資料庫）
實用面積範圍
PRINCE WESIDENCE由329至2,528方呎（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD由244至838方呎（來源：Excel 主資料庫）
定價售價範圍
PRINCE WESIDENCE不適用（來源：Excel 主資料庫）
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定價呎價範圍
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101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
最高折扣
PRINCE WESIDENCE不適用（來源：Excel 主資料庫）
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折實售價範圍
PRINCE WESIDENCE請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
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折實呎價範圍
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折實平均呎價
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首輪銷售結果
PRINCE WESIDENCE示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準
101 KINGS ROAD示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準
首輪售出伙數
PRINCE WESIDENCE資料待核對
101 KINGS ROAD資料待核對
首輪售出比例
PRINCE WESIDENCE資料待核對
101 KINGS ROAD資料待核對
小學校網
PRINCE WESIDENCE34
101 KINGS ROAD14
中學校網
PRINCE WESIDENCE九龍城區
101 KINGS ROAD東區
交通及港鐵
PRINCE WESIDENCE項目距離港鐵東鐵線旺角東站約十數分鐘步程；於太子道西、窩打老道及界限街沿線亦有多個巴士及小巴站，住戶可乘搭相關交通工具，來往港九新界多處地方。
101 KINGS ROAD示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。
500米規劃核對狀態
PRINCE WESIDENCE尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米北面規劃
PRINCE WESIDENCE尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米東面規劃
PRINCE WESIDENCE尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米南面規劃
PRINCE WESIDENCE尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米西面規劃
PRINCE WESIDENCE尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
Verified Analysis Connection
首張價單＋500米規劃分析
首張價單只優先採用 Verified 主來源；500米規劃只顯示已完成人工核對的內容。
項目 A
PRINCE WESIDENCE
首張價單分析
- 首批
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 最高折扣
- 不適用 來源：Excel 主資料庫
- 定價售價
- 不適用 來源：Excel 主資料庫
- 定價呎價
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- 折實售價
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- 折實呎價
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項目 B
101 KINGS ROAD
首張價單分析
- 首批
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 最高折扣
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 定價售價
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 定價呎價
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 折實售價
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 折實呎價
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共通點
共通點：兩個項目均可按首張價單、地段、交通、校網及規劃資料比較。
不同之處
不同之處：地區不同：九龍區／香港島區；小學校網不同：34／14；中學校網不同：九龍城區／東區。
兩個項目強項
PRINCE WESIDENCE：可選最大實用面積較大；101 KINGS ROAD：總單位數較多。