One Jardine's Lookout
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Complete A vs B Property Comparison
One Jardine's Lookout vs 101 KINGS ROAD
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101 KINGS ROAD
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One Jardine's Lookout 優勢
- 可選最大實用面積較大
共同點
- 同屬 香港島區
不同之處
- 小學校網不同：12／14
- 中學校網不同：灣仔區／東區
101 KINGS ROAD 優勢
- 總單位數較多
| 比較項目 | One Jardine's Lookout | 101 KINGS ROAD |
|---|---|---|
| 項目名稱 | One Jardine's Lookout | 101 KINGS ROAD |
| 發展商 | 英皇國際 | 宏安地產 |
| 地址 | Happy Valley, 宏德街1號地 | Shau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號 |
| 地區 | 香港島區 | 香港島區 |
| 預計入伙／關鍵日期 | 2025年3月31日 | 2026年1月31日 |
| 首張價單日期 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首張價單距離入伙 | 6 個月 | 15 個月 |
| 首張價單資料來源 | Excel 主資料庫 | Excel 主資料庫 |
| 總單位 | 123 伙 | 251 伙 |
| 首批單位 | 50 伙（來源：Excel 主資料庫） | 資料待核對（來源：Excel 主資料庫） |
| 戶型範圍 | 由開放式至 4 房（來源：Excel 主資料庫） | 開放式、1房、1房連套房及2房間隔（來源：Excel 主資料庫） |
| 實用面積範圍 | 由147至1,211平方呎（來源：Excel 主資料庫） | 由244至838方呎（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價售價範圍 | 由462萬元至1,191萬元（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 定價呎價範圍 | 17,904 (由415.8萬至1,072萬，折實呎價15,888至20,650)（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 最高折扣 | 10%（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實售價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實呎價範圍 | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 折實平均呎價 | Excel 未提供（來源：Excel 主資料庫） | 請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫） |
| 首輪銷售結果 | 示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準 | 示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準 |
| 首輪售出伙數 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 首輪售出比例 | 資料待核對 | 資料待核對 |
| 小學校網 | 12 | 14 |
| 中學校網 | 灣仔區 | 東區 |
| 交通及港鐵 | 示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。 | 示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。 |
| 500米規劃核對狀態 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米北面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米東面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米南面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
| 500米西面規劃 | 尚待人工核對 | 尚待人工核對 |
項目名稱
One Jardine's LookoutOne Jardine's Lookout
101 KINGS ROAD101 KINGS ROAD
發展商
One Jardine's Lookout英皇國際
101 KINGS ROAD宏安地產
地址
One Jardine's LookoutHappy Valley, 宏德街1號地
101 KINGS ROADShau Kei Wan, Shau Kei Wan Road, 筲箕灣道180號
地區
One Jardine's Lookout香港島區
101 KINGS ROAD香港島區
預計入伙／關鍵日期
One Jardine's Lookout2025年3月31日
101 KINGS ROAD2026年1月31日
首張價單日期
One Jardine's Lookout請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
首張價單距離入伙
One Jardine's Lookout6 個月
101 KINGS ROAD15 個月
首張價單資料來源
One Jardine's LookoutExcel 主資料庫
101 KINGS ROADExcel 主資料庫
總單位
One Jardine's Lookout123 伙
101 KINGS ROAD251 伙
首批單位
One Jardine's Lookout50 伙（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD資料待核對（來源：Excel 主資料庫）
戶型範圍
One Jardine's Lookout由開放式至 4 房（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD開放式、1房、1房連套房及2房間隔（來源：Excel 主資料庫）
實用面積範圍
One Jardine's Lookout由147至1,211平方呎（來源：Excel 主資料庫）
101 KINGS ROAD由244至838方呎（來源：Excel 主資料庫）
定價售價範圍
One Jardine's Lookout由462萬元至1,191萬元（來源：Excel 主資料庫）
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定價呎價範圍
One Jardine's Lookout17,904 (由415.8萬至1,072萬，折實呎價15,888至20,650)（來源：Excel 主資料庫）
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最高折扣
One Jardine's Lookout10%（來源：Excel 主資料庫）
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折實售價範圍
One Jardine's Lookout請查看首張價單（來源：Excel 主資料庫）
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折實呎價範圍
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折實平均呎價
One Jardine's LookoutExcel 未提供（來源：Excel 主資料庫）
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首輪銷售結果
One Jardine's Lookout示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準
101 KINGS ROAD示範待核實：首輪銷售結果尚未完成核實；正式售出伙數及比例以發展商或可靠媒體公布為準
首輪售出伙數
One Jardine's Lookout資料待核對
101 KINGS ROAD資料待核對
首輪售出比例
One Jardine's Lookout資料待核對
101 KINGS ROAD資料待核對
小學校網
One Jardine's Lookout12
101 KINGS ROAD14
中學校網
One Jardine's Lookout灣仔區
101 KINGS ROAD東區
交通及港鐵
One Jardine's Lookout示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。
101 KINGS ROAD示範待核實：位於香港島區，鄰近港鐵、巴士及小巴等公共交通；實際路線、距離及步行時間須按官方交通資料核實。
500米規劃核對狀態
One Jardine's Lookout尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米北面規劃
One Jardine's Lookout尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米東面規劃
One Jardine's Lookout尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米南面規劃
One Jardine's Lookout尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
500米西面規劃
One Jardine's Lookout尚待人工核對
101 KINGS ROAD尚待人工核對
Verified Analysis Connection
首張價單＋500米規劃分析
首張價單只優先採用 Verified 主來源；500米規劃只顯示已完成人工核對的內容。
項目 A
One Jardine's Lookout
首張價單分析
- 首批
- 50 伙 來源：Excel 主資料庫
- 最高折扣
- 10% 來源：Excel 主資料庫
- 定價售價
- 由462萬元至1,191萬元 來源：Excel 主資料庫
- 定價呎價
- 17,904 (由415.8萬至1,072萬，折實呎價15,888至20,650) 來源：Excel 主資料庫
- 折實售價
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 折實呎價
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項目 B
101 KINGS ROAD
首張價單分析
- 首批
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 最高折扣
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 定價售價
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 定價呎價
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- 折實售價
- 請查看首張價單 來源：Excel 主資料庫
- 折實呎價
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共通點
共通點：同屬 香港島區。
不同之處
不同之處：小學校網不同：12／14；中學校網不同：灣仔區／東區。
兩個項目強項
One Jardine's Lookout：可選最大實用面積較大；101 KINGS ROAD：總單位數較多。