CSV綜合銷售紀錄
2026-04-18
35.2%價單售出率
當輪推出1121伙
價單／招標1121／0
價單售出395伙
折實平均呎價$23,700
| 價單日期 | 2026-04-09 | 結果公布時間 | — |
|---|---|---|---|
| 戶型／實用面積 | 開放式至3房（首批1房至3房）／258-771平方呎 | 最高折扣 | 25.000% |
| 定價售價 | 746.60萬 - 3,906.40萬 | 定價呎價 | $24,887 - $52,085 |
| 折實售價 | 560.00萬 - 2,929.80萬 | 折實呎價 | $18,032 - $38,000 |
| 收票／超額 | —／— | 整體售出率 | 35.2% |
銷售結果及公布過程：2026-04-09公布首張價單225伙；2026-04-18首次出售；2026-08及09月再加推，資料日累售約395伙
CSV售出結果：35.2%（395/1121，累計）
入伙日期／關鍵日期：2026-06-30
首張價單距關鍵日期（月）：2.7
資料截至：2026-09-16
資料來源／備註：美聯／利嘉閣按揭／28Hse
CSV售出結果：35.2%（395/1121，累計）
入伙日期／關鍵日期：2026-06-30
首張價單距關鍵日期（月）：2.7
資料截至：2026-09-16
資料來源／備註：美聯／利嘉閣按揭／28Hse
| 項目名稱 | 啟德海灣2 |
|---|---|
| 發展商 | 嘉華國際、會德豐地產、中國海外 |
| 地址 | 啟德承豐道15號 |
| 開賣單位數量（總數/當天） | 1121/首輪數量按銷售安排 |
| 銷售結果與公布時間整個過程 | 2026-04-09公布首張價單225伙；2026-04-18首次出售；2026-08及09月再加推，資料日累售約395伙 |
| 售出結果百分比 | 35.2%（395/1121，累計） |
| 入伙日期／關鍵日期 | 2026-06-30 |
| 推盤日期（首張價單／首次招標） | 2026-04-09 |
| 單位數量（總數/首批） | 1121/225 |
| 首張價單距關鍵日期（月） | 2.7 |
| 戶型範圍 | 開放式至3房（首批1房至3房） |
| 實用面積範圍（平方呎） | 258-771（首批278-771） |
| 單位定價呎價範圍（港元） | 24887-52085（按25%折扣反推） |
| 單位定價售價範圍（萬港元） | 746.6-3906.4 |
| 最高折扣百分比 | 25% |
| 單位折扣後呎價範圍（港元） | 18032-38000 |
| 單位折扣後售價範圍（萬港元） | 560.0-2929.8 |
| 單位折扣後平均售價（萬港元） | 未公布 |
| 首批折實平均呎價（港元） | 首批約23700（其後批次約21168） |
| 資料截至 | 2026-09-16 |
| 資料來源／備註 | 美聯／利嘉閣按揭／28Hse |